本比選項目海南神沖濱海旅游度假區項目（一期）已由項目業主儋州華廈旅游驛站開發有限公司批準建設，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%。比選人為儋州華廈旅游驛站開發有限公司，項目已具備比選條件，現對該項目配套服務建筑方案設計進行公開比選。
1、建設地點：儋州市木棠鎮神沖村
2、項目概況：項目位于海南省儋州市神沖村，該村莊北側臨海，東、西兩側緊靠樹林，東北側海濱為月牙形天然沙灘。村莊現存一定規模的傳統火山巖民居，同時保存有3個石圍沖陷阱漁獵場遺跡。項目擬在該村莊建設一處高端度假民宿集群。
項目用地為村民宅基地，總用地面積約14922平方米，擬建總面積約14000平方米。其中一期用地面積約6005平方米，擬建建筑總面積約5000平米，二期用地面積約8917平方米，擬建建筑總面積約9000平米。建筑層數為1~3層，業態分為民宿區與公共區兩部分，公共區業態主要有：望海咖啡廳、海邊餐廳、接待中心、藥物湯療、追光音樂劇場、無邊界泳池、古法捕魚、燈塔書屋等。本次配套服務建筑為整體度假區的公共配套項目。
3、服務內容：包含整體度假區的公共配套項目包括神沖博物館、水上活動中心、海洋保育基地觀景臺、海洋保育科普館、海上俱樂部、追光沙灘服務點等配套項目的方案設計，包括但不限于設計總說明、各專業圖紙、及后期配合等（具體內容詳見第七章任務書）。
4、服務周期：35個日歷日，自甲方通知之日起算（具體內容詳見第七章任務書）。
5、項目預算（最高限價）：總價63.96萬元（單價600元/㎡，面積1066㎡）。
6、質量標準：所有成果均應達到國家、省及市相關文件要求，包括內容、排版、格式等要求，滿足比選人報批報審要求和規范等。
1、在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人。
2、具備建設行政主管部門核發的工程設計建筑行業（建筑工程）丙級（含）以上資質【或工程設計建筑設計事務所甲級（含）以上資質或具備根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94號]）》的規定已換發新證取得的相應資質或工程設計綜合甲級資質】，并在人員、設備方面具有相應的設計能力。擬派項目負責人（項目經理）需具備國家二級注冊建筑師（含）以上且在比選申請單位注冊并在有效注冊期內資格。
3、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
5、未被列入“信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
6、本次比選不接受聯合體參選。
1、報名時間：自2024年11月29日至2024年12月6日(北京時間8：30-12:00,14:30-18時00分)止。
1、比選時間：2024年12月10日9時30分
2、比選地點：海南省海口市美蘭區海秀東路16號明珠廣場9樓
本次比選公告在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、海南省旅游投資集團有限公司官網（http://www.tcljsq.cn）、海南華廈投資管理有限公司公眾號等媒介上發布。
比 選 人：儋州華廈旅游驛站開發有限公司
地 址：海南省海口市美蘭區海秀東路16號明珠廣場9樓
聯 系 人：周工
電 話：0898-65338091
附件：
海南神沖濱海旅游度假區項目配套服務建筑方案設計報名材料.docx
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